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贵州11选五走势图: [土地拍卖] 今日土拍4宗地成交吸金13.146亿 东山莲庄小区地块流拍

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发表于 2018-7-2 09:53:41 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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今日土拍4宗地成交吸金13.146亿  东山莲庄小区地块流拍
东肖地块火拼激烈 世茂再夺一地块 

  导语:7月2日上午龙岩又迎来了重磅土拍,此次土拍吸引了6号文旅、8号土发、 9号10号城发、11号德兴、12号世茂、13号厦鑫、15号北京石榴、16号18号碧桂园、 19号莆田巨案等竞买人参与,本次前来参与竞拍的多为龙岩人熟悉的“老面孔”,但是也不乏一些新面孔,如北京石榴、莆田巨案等,简直给力!

  本次土拍出让五幅地块,南城一幅、东肖三幅、东山板块一幅,其中惠民小区和莲庄小区两幅出让地块无需再开发建设,保留部分安置房不出让,这也是继金鸡小区B地块(即龙地·华府)之后再次将安置房转商品房拍卖出让。此外,本次除了其中一幅商服用地,其他四幅住宅及商住用地的对口划片学校均已明确。

  此次土拍位于东山板块的莲庄小区流拍,这也无不让看观们大跌眼镜了,其他四幅地块成功出让,最终4幅地块揽金13.146亿,其中龙岩洞文化创意产业园A地块和惠民小区出让地块由文旅和土发均以底价成交,2018拍-10(龙腾南路以东3号出让地块)由德兴竞得,溢价率相对以往也不是很高,但是2018拍-11(东肖黄邦商住1号)却极为抢手,世茂和碧桂园火拼激烈,现场举牌刷刷地小编眼睛都快看不过来了,最终世茂竞得该地块,成交价2.55亿,楼面价2839.64元/㎡,溢价率44.48%。

··············最终成交情况··············

  2018拍-7(龙岩洞文化创意产业园A地块)属于不可销售(含整体销售或分割销售)的商服用地,只有1家房企参与竞拍,最终文旅以底价成交,成交价0.686亿元,楼面价2700.79元/㎡。

  2018拍-8(惠民小区出让地块)无需再开发建设,保留部分安置房不出让,地块临近万达广场,只有1家房企竞拍,最终土发以底价成交,成交价8亿元,楼面价6987.63元/㎡。


  2018拍-9(莲庄小区出让地块)无需再开发建设,保留部分安置房不出让,该地块占据东山板块核心位置,但是这地块最终流拍,这着实让小编震惊了。

  2018拍-10(龙腾南路以东3号出让地块)吸引了六家房企竞拍,分别是城发、德兴、世茂 、厦鑫、北京石榴、碧桂园,最终德兴收入囊中,成交价1.91亿,楼面价3607.59元/㎡,溢价率20.20%。

  2018拍-11(东肖黄邦商住1号)极为抢手,共吸引了德兴、世茂、厦鑫、北京石榴、碧桂园 、莆田巨案6家房企竞拍,其中世茂和碧桂园火拼激烈,现场举牌刷刷地小编眼睛都快看不过来了,最终世茂竞得该地块,成交价2.55亿,楼面价2839.64元/㎡,溢价率44.48%。


  至此,2018年第二场土拍尘埃落定,今日拍卖出让的4幅地块,我们将会继续跟进地块的最新进展,请继续关注龙岩KK网房产频道。据悉,下一次土拍将拍卖出让一幅紫金山3号出让地块,我们7月17日见!
2018年7月2日拍卖地块详细信息
(图示起始楼面价计算方式:起始价/最大建筑面积)
土拍回顾:点击
   

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发表于 2018-7-2 09:59:21 | 只看该作者
黄邦那块,起拍价太低了,所以溢价高,最后楼面价也不高。

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发表于 2018-7-2 10:01:03 | 只看该作者
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发表于 2018-7-2 10:05:40 | 只看该作者
就流拍一个,怕啥,还是安置房

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发表于 2018-7-2 10:22:45 | 只看该作者
这是什么信号?
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发表于 2018-7-2 10:26:58 | 只看该作者
。。。掉 发表于 2018-7-2 10:01
地都流拍了,炒房客等死吧!

马上降价了。

点评

怎么可能降价 房价继续涨 ! 维稳不可能降价的  详情 回复 发表于 2018-7-5 20:22
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发表于 2018-7-2 10:29:16 | 只看该作者
紫云龙 发表于 2018-7-2 10:05
就流拍一个,怕啥,还是安置房

实在不行,土发下次来接盘
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发表于 2018-7-2 10:32:17 | 只看该作者
想让土发拿两个安置小区国企银行贷款到时候还不上就破产重组,再成立个新的国企
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发表于 2018-7-2 10:35:59 | 只看该作者
看来政府要把世茂养肥了,然后叫他在龙岩盖88层的楼了,
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发表于 2018-7-2 10:40:35 | 只看该作者
都是偏僻垃圾地块
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职业喷子,一条5毛!

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发表于 2018-7-2 10:41:37 | 只看该作者
。。。掉 发表于 2018-7-2 10:01
地都流拍了,炒房客等死吧!

好希望我也是炒房客,不过没钱
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职业喷子,一条5毛!

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发表于 2018-7-2 10:59:43 | 只看该作者
没一块像样的,唯一一块好点的还建了安置房,那块地给建发或融侨建个高档小区多好
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发表于 2018-7-2 11:01:48 | 只看该作者
现在东山差不多了就开始往东肖发展了
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发表于 2018-7-2 11:11:33 | 只看该作者
多点流拍
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2018拍
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发表于 2018-7-2 11:24:08 | 只看该作者
流拍是什么意思啊
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